The Title Balcony Nai Yang — новый кондо-резорт на первой линии пляжа Най Янг, Пхукет
The Title Balcony Nai Yang: кондо-резорт на первой линии в самом спокойном районе Пхукета
На Пхукете готовится один из самых ожидаемых запусков сезона — The Title Balcony Nai Yang выходит в продажу 20 ноября. Это новый проект от девелопера The Title, признанного №1 на Пхукете по версии PropertyGuru 2024. Компания много лет специализируется на кондо-резортах у моря — Rawai, Serenity, V, Legendary, Vivi, Coralina — и каждый новый старт собирает рекордный спрос.
Два последних проекта застройщика разошлись практически мгновенно: Vivi был полностью продан за 36 минут, Coralina закрыла 50 % лотов в первый день. Такой интерес объясняется просто: покупатели знают бренд, доверяют качеству и понимают, что проекты The Title стабильно растут в цене от старта до сдачи.
The Title Balcony Nai Yang станет особенным проектом — главным образом из-за локации, которой на Пхукете больше не станет.
Локация: первая линия, 50 метров до моря и пляж без волн
Комплекс строится на первой линии пляжа Най Янг, всего в 50 метрах от моря. Это единственный пляж Пхукета, где нет высоких волн 12 месяцев в году — вода спокойная благодаря природной защите рифов. Район идеально подходит для семей, детей, зимовок и жизни у моря.
Здесь нет плотной застройки — рядом расположен национальный парк Сиринат, территория которого охраняется и закрыта для строительства. Это гарантирует, что вид на море и атмосферу уединённого пляжа не перекроют новые проекты. При этом The Title Balcony Nai Yang находится всего в 5 минутах от международного аэропорта Пхукета, что делает район крайне удобным для путешествий и аренды.
Най Янг — один из самых недооценённых, но быстро растущих районов острова. Он объединяет пляжный стиль жизни, природные зоны и спокойную атмосферу, которую сложно найти в туристических районах вроде Патонга. Здесь живут семьи, релоканты, профессионалы, работающие удалённо, и инвесторы, которые делают ставку на долгосрочный рост региона.
Здесь нет плотной застройки — рядом расположен национальный парк Сиринат, территория которого охраняется и закрыта для строительства. Это гарантирует, что вид на море и атмосферу уединённого пляжа не перекроют новые проекты. При этом The Title Balcony Nai Yang находится всего в 5 минутах от международного аэропорта Пхукета, что делает район крайне удобным для путешествий и аренды.
Най Янг — один из самых недооценённых, но быстро растущих районов острова. Он объединяет пляжный стиль жизни, природные зоны и спокойную атмосферу, которую сложно найти в туристических районах вроде Патонга. Здесь живут семьи, релоканты, профессионалы, работающие удалённо, и инвесторы, которые делают ставку на долгосрочный рост региона.
Концепция: тропический курорт с прямым выходом к морю
The Title Balcony Nai Yang — это полноценный курорт, созданный для жизни, отдыха и аренды. Проект состоит из 10 корпусов по 4–5 этажей и включает 542 юнита.
Застройщик использует стиль, который стал визитной карточкой бренда: светлая архитектура, тропические сады, приватные зоны отдыха и продуманная инфраструктура, подходящая для круглогодичного проживания.
В проекте также предусмотрены pet-friendly корпуса, что является редкостью для пляжной недвижимости Пхукета.
Застройщик использует стиль, который стал визитной карточкой бренда: светлая архитектура, тропические сады, приватные зоны отдыха и продуманная инфраструктура, подходящая для круглогодичного проживания.
В проекте также предусмотрены pet-friendly корпуса, что является редкостью для пляжной недвижимости Пхукета.
Море и природа под боком
The Title Balcony Nai Yang предлагает широкий выбор юнитов:
Каждая планировка продумана с учётом долгосрочного проживания: большие балконы, функциональные кухни, приватные спальни и виды на бассейн или зелёные зоны.
- Студии — 30–39 м²
- 1 спальня — от 45 м²
- 2 спальни — 50–70 м²
- Пентхаусы — 135–139 м²
Каждая планировка продумана с учётом долгосрочного проживания: большие балконы, функциональные кухни, приватные спальни и виды на бассейн или зелёные зоны.
Инфраструктура: всё для жизни без компромиссов
Как и в других проектах девелопера, здесь создаётся полноценная инфраструктура уровня резорта:
Комплекс рассчитан на долгосрочное проживание и высокую востребованность в аренде — особенно учитывая beachfront-локацию и спокойный пляж.
- бассейн-лагуна,
- фитнес-центр,
- сауна,
- детская зона,
- коворкинг,
- лаунж-пространства,
- тропические сады,
- прогулочные аллеи и тихие зоны отдыха.
Комплекс рассчитан на долгосрочное проживание и высокую востребованность в аренде — особенно учитывая beachfront-локацию и спокойный пляж.
Цены и условия покупки
На пресейле квартиры доступны от:
Это одна из самых мягких схем оплаты на рынке beachfront-недвижимости Пхукета. Покупатели, которые заходят на старте, традиционно получают рост стоимости к моменту сдачи — в среднем от 25 до 40 %.
- 4,9 млн бат (~12,7 млн рублей)
- бронирование — 100 000 бат (~244 000 руб.)
- рассрочка 0 % на 3 года
- первый взнос — 25 %
- сдача — 2028 год
Это одна из самых мягких схем оплаты на рынке beachfront-недвижимости Пхукета. Покупатели, которые заходят на старте, традиционно получают рост стоимости к моменту сдачи — в среднем от 25 до 40 %.
Почему рынок ждёт именно этот проект
- Первая линия и уникальный пляж. Най Янг — единственный пляж без волн, что делает локацию незаменимой для семей.
- Редкий beachfront-проект. Земли на первой линии почти не осталось, новые разрешения выдаются крайне редко.
- Застройщик №1 на Пхукете. The Title стабильно сдаёт проекты в срок и обеспечивает высокий уровень управления.
- Потенциал роста района. Най Янг развивается, но остаётся в природной зоне благодаря национальному парку.
- Долгая рассрочка без процентов. 0 % на 3 года — одно из самых выгодных предложений сезона.
Как выглядит рынок Пхукета сейчас
Интерес к новостройкам продолжает расти: на острове увеличивается поток долгосрочных арендаторов, растёт туризм, а иностранные инвесторы активно перекладывают капитал в пляжные активы.
Цены на квартиры у моря растут в среднем на 7–10 % в год, а beachfront-объекты показывают динамику выше средней. Районы, где есть первая линия — Май Као, Най Янг, Натай — становятся дефицитными, что усиливает интерес к таким проектам, как The Title Balcony Nai Yang.
Цены на квартиры у моря растут в среднем на 7–10 % в год, а beachfront-объекты показывают динамику выше средней. Районы, где есть первая линия — Май Као, Най Янг, Натай — становятся дефицитными, что усиливает интерес к таким проектам, как The Title Balcony Nai Yang.
Итог
The Title Balcony Nai Yang — это один из самых интересных beachfront-проектов Пхукета последних лет. Прямая близость к морю, спокойный пляж, тропическая концепция и условия рассрочки делают его сильным вариантом для инвестиций и комфортной жизни.
Редкая локация, качественная архитектура и репутация застройщика формируют высокий спрос уже на этапе старта продаж.
Если вы ищете недвижимость на Пхукете с максимальной ликвидностью — этот проект станет лучшим выбором. Получите все подробности и подборку планировок:
Редкая локация, качественная архитектура и репутация застройщика формируют высокий спрос уже на этапе старта продаж.
Если вы ищете недвижимость на Пхукете с максимальной ликвидностью — этот проект станет лучшим выбором. Получите все подробности и подборку планировок: