Riviera Ocean Drive: обзор премиального комплекса на Джомтьене
Riviera Ocean Drive: премиальный комплекс на возвышенности Джомтьена с панорамными видами на море
Riviera Ocean Drive — один из тех проектов, о которых можно говорить без преувеличений. Он стоит на высокой точке южного Джомтьена, в тихой части Second Road, благодаря чему море видно не фрагментами между зданиями, а широким, открытым горизонтом. Район развивается быстрыми темпами: обновляется набережная, появляются новые рестораны, небольшие кафе, студии йоги, сканди-маркеты и сервисы для резидентов. На фоне этого комплекс остаётся заметным ориентиром — и для тех, кто планирует жить здесь круглый год, и для инвесторов, которые ищут готовый, востребованный продукт.
Riviera Group не нуждается в представлении среди тех, кто хоть немного следит за рынком Паттайи. Девелопер создал несколько ключевых проектов города, и каждый раз придерживался одного принципа — не только высотность или эффектный фасад должны выделять объект, а общий уровень: планировки, инфраструктура, благоустройство, ощущение пространства. Ocean Drive продолжает эту линию: современная архитектура, продуманные квартиры, сильная инфраструктурная начинка и грамотная работа с рельефом, благодаря которой виды на море стали главным преимуществом проекта.
О застройщике — Riviera Group
Завершённые проекты:
— Riviera Wongamat
— Riviera Monaco
— Riviera Jomtien
— Riviera Hua Hin
Каждый из них — это современная архитектура, яркие фасады, просторные лобби и инфраструктура, которая действительно работает: большие бассейны, фитнес-залы, террасы, клубные зоны, детские площадки, лаунджи для резидентов. Riviera Group всегда делает акцент на том, чтобы комплекс ощущался не просто зданием, а полноценной средой.
Ocean Drive стал пятым крупным проектом компании и одним из самых удачных по расположению.
Локация: спокойная улица, высокий рельеф и шаг до пляжа
Бытовые ориентиры:
— кофе — около 60 бат (≈150 руб.);
— обед в местном кафе — 150–250 бат (≈380–640 руб.);
— аренда байка — 3500 бат в месяц (≈8800 руб.).
До центра Паттайи — 15–20 минут, до Пратамнака — 5–7 минут, до Terminal 21 — около 20 минут. Район отлично подходит для тех, кто работает удалённо или живёт здесь длительно: есть спорт-клубы, коворкинги, вечерние рынки, студии танцев и несколько школ, куда удобно добираться.
Характеристики комплекса
Основные параметры:
— этажность: 43;
— типы: студии, 1 спальня, 2 спальни;
— площади: от 21 до 92 м²;
— все квартиры меблированы и укомплектованы техникой;
— Freehold;
— проект полностью построен и заселён.
Благодаря расположению на возвышенности море видно даже с 8–10 этажей, а выше — открываются панорамы на всю линию Джомтьена.
Инфраструктура: сильная сторона всех проектов Riviera Group
Что доступно резидентам:
— бассейн с панорамным видом (верхние уровни);
— зоны отдыха, шезлонги, теневые навесы;
— большой фитнес-зал с видом на город;
— сауна;
— детская зона;
— игровая комната;
— библиотека и клубная комната;
— кафе у бассейна;
— круглосуточная охрана;
— ресепшен 24/7;
— парковка.
Инфраструктура действительно используется: резиденты проводят время у бассейна, в залах, на террасах — это не маркетинговый набор объектов, а рабочая, продуманная среда.
Планировки и особенности квартир
— студии 21–22 м²;
— 1 спальня 30–50 м²;
— 2 спальни 80–92 м².
Планировки выполнены в светлых тонах, с акцентом на открытое пространство. В студиях удобно размещена кухня, а в 1-bedroom предусмотрены гардеробные ниши и просторные санузлы.
Главное достоинство — виды. Благодаря рельефу верхняя линия моря не перекрывается зданиями, и свет в квартиры попадает практически весь день.
Инвестиционный потенциал
Актуальные ставки аренды:
— студии: 12–20 тыс. бат (≈30–50 тыс. руб.);
— 1 спальня: 20–35 тыс. бат (≈50–90 тыс. руб.);
— 2 спальни: 35–60 тыс. бат (≈90–150 тыс. руб.).
Средняя доходность — 6–9% годовых. Иногда выше — зависит от этажа, планировки и вида.
Почему проект удобен инвестору:
— бренд Riviera Group;
— готовый статус;
— все квартиры меблированы;
— сильная инфраструктура;
— высокая востребованность у арендаторов;
— устойчивый спрос на район.
Плюсы и минусы
— панорамный вид на море из большинства квартир;
— эффектная архитектура и качественная отделка;
— удобная, тихая улица рядом с пляжем;
— развитая инфраструктура;
— сильный спрос на аренду;
— выгодное расположение на возвышенности.
Минусы:
— премиальный сегмент — цены выше среднего по Джомтьену;
— ограничено число больших квартир;
— обслуживание может быть выше, чем в базовых кондоминиумах.
Итог
Для тех, кто выбирает жильё у пляжа и хочет понятную, готовую недвижимость без строительных рисков, этот комплекс остаётся одним из самых надёжных вариантов в текущем рынке.
📞 +66 99 169 59 17
📲 Написать в WhatsApp
🌐 athome.asia